距离买房,只差一张离婚证了

  • 日期:10-16
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买房时,只有一张离婚证明书

2019

最近一段时间,十个儿子中的十个人非常活跃。

原因是深圳的规定从前一段时间开始限制离婚购房。

大量准备“离婚”购买房屋的人感到恐慌。

1。

李欣,深圳人,今年40岁,深圳有套房,贷款已还清。

一家人最近增添了两件宝贝。李欣计划以300万美元的巨额预算更换这所房子。

他正在寻找的房子价值900万美元。

如果您为第二套房支付了70%的首付,加上其他费用,则首付款至少需要650万,并且预算还不够。

所以我想到了离婚买房的想法。

根据原计划,离婚后,配偶将有资格获得第一套房。

但是新政策出台,他们的计划被迫中断。

根据新政:

离婚后两年内申请住房商业贷款或公积金贷款的购买者,首付比例不低于70%;

如果离婚前只能为家庭提供一套住房证明,则贷款不少于定金的50%。

“这样,离婚不是很有用。”

李欣勉强地说:“最大的首付比例是50%,我们仍然超过150万。”

他面前有两个选择:

首先,不要离婚,出售原始房屋,因此姓氏下没有房间,并执行50%的首付。

第二次,第一次离婚,两年后购买第二套房,并支付30%的首付。

第二篇文章还需要考虑变量,例如两年内的政策调整和房价上涨。他们真的不想冒险。

到目前为止,李欣的家人仍然纠结在一起.

2。

29岁的阿苏(Asu)和她的丈夫是打工仔。外国人已经在深圳定居,在深圳没有住房。

他们的购房预算为120万。

如果您要支付30%的首付,则可以计算二手房的总成本,例如税金,代理费等,并且您可以购买的房屋总价在350万之间和400万。

这是在深圳,您可以指望新的,而不仅仅是坐公交车。

不幸的是,由于我曾经借钱在我的家乡买房,所以Isu拥有一家人的贷款记录。

根据深圳的购买政策,拥有贷款记录的购房者的首付比例为50%。

一次有七十八万多人,他们在短时间内不会聚在一起。

因此,麻生打算通过“离婚”方法获得第一笔贷款资格。

根据深圳的原始政策,“深圳单身(包括离婚)没有房,没有抵押记录,首付30%”,恰到好处。

7月31日,深圳出台了新的限购政策,令正在准备离婚的两个人大汗淋漓。

幸运的是,深圳对离婚的限制更为详尽,并尽可能避免伤害的发生:

如果没有抵押记录并且可以提供离婚前家庭没有住房的证明,则贷款偿还率不得低于30%。

一次虚惊之后,阿苏变得越来越不舒服,加快了购房的步伐。

现在,她已经成功通过了贷款批准,她内心的一块巨石终于落下了。

3。

以上两个例子只是成千上万离婚购买者的缩影。

实际上,在过去的几年中,由于各地的购买限制而导致了“离婚”,

深圳的许多中介机构,甚至当场为买家提供“一站式离婚服务”服务.

当时,房地产界很流行:敢于结婚不一定是真爱,敢于离婚。

此后,从2017年开始,北京,广州和其他城市对离婚购买者实施了差异化的住房信贷政策。

现在,深圳也已修复此漏洞。

4。

为了购房而离婚的人有好有坏。

有一个平稳的院子,有情绪崩溃,有背叛的机会,还有财产纠纷.

对于这些,十个儿子没有评论,毕竟,这是一个财产编号,而不是一个情感编号。

我只是认为应该有很多像Azu这样的人,并且周围有人:

结婚后,这个家庭在另一个地方有房屋贷款。如果您想在深圳买房,只能支付30%的首付。

我帮助她的员工考虑了一下,看来离婚只有一种方法。

她现在看到我说:

“在我的房子和房子之间,离婚证明只有一个距离。”

最近一段时间,十个儿子中的十个人非常活跃。

原因是深圳的规定从前一段时间开始限制离婚购房。

大量准备“离婚”购买房屋的人感到恐慌。

1。

李欣,深圳人,今年40岁,深圳有套房,贷款已还清。

一家人最近增添了两件宝贝。李欣计划以300万美元的巨额预算更换这所房子。

他正在寻找的房子价值900万美元。

如果您为第二套房支付了70%的首付,加上其他费用,则首付款至少需要650万,并且预算还不够。

所以我想到了离婚买房的想法。

根据原计划,离婚后,配偶将有资格获得第一套房。

但是新政策出台,他们的计划被迫中断。

根据新政:

离婚后两年内申请住房商业贷款或公积金贷款的购买者,首付比例不低于70%;

如果离婚前只能为家庭提供一套住房证明,则贷款不少于定金的50%。

“这样,离婚不是很有用。”

李欣勉强地说:“最大的首付比例是50%,我们仍然超过150万。”

他面前有两个选择:

首先,不要离婚,出售原始房屋,因此姓氏下没有房间,并执行50%的首付。

第二次,第一次离婚,两年后购买第二套房,并支付30%的首付。

第二篇文章还需要考虑变量,例如两年内的政策调整和房价上涨。他们真的不想冒险。

到目前为止,李欣的家人仍然纠结在一起.

2。

29岁的阿苏(Asu)和她的丈夫是打工仔。外国人已经在深圳定居,在深圳没有住房。

他们的购房预算为120万。

如果您要支付30%的首付,则可以计算二手房的总成本,例如税金,代理费等,并且您可以购买的房屋总价在350万之间和400万。

这是在深圳,您可以指望新的,而不仅仅是坐公交车。

不幸的是,由于我曾经借钱在我的家乡买房,所以Isu拥有一家人的贷款记录。

根据深圳的购买政策,拥有贷款记录的购房者的首付比例为50%。

一次有七十八万多人,他们在短时间内不会聚在一起。

因此,麻生打算通过“离婚”方法获得第一笔贷款资格。

根据深圳的原始政策,“深圳单身(包括离婚)没有房,没有抵押记录,首付30%”,恰到好处。

7月31日,深圳出台了新的限购政策,令正在准备离婚的两个人大汗淋漓。

幸运的是,深圳对离婚的限制更为详尽,并尽可能避免伤害的发生:

如果没有抵押记录并且可以提供离婚前家庭没有住房的证明,则贷款偿还率不得低于30%。

一次虚惊之后,阿苏变得越来越不舒服,加快了购房的步伐。

现在,她已经成功通过了贷款批准,她内心的一块巨石终于落下了。

3。

以上两个例子只是成千上万离婚购买者的缩影。

实际上,在过去的几年中,由于各地的购买限制而导致了“离婚”,

深圳的许多中介机构,甚至当场为买家提供“一站式离婚服务”服务.

当时,房地产界很流行:敢于结婚不一定是真爱,敢于离婚。

此后,从2017年开始,北京,广州和其他城市对离婚购买者实施了差异化的住房信贷政策。

现在,深圳也已修复此漏洞。

4。

为了购房而离婚的人有好有坏。

有一个平稳的院子,有情绪崩溃,有背叛的机会,还有财产纠纷.

对于这些,十个儿子没有评论,毕竟,这是一个财产编号,而不是一个情感编号。

我只是认为应该有很多像Azu这样的人,并且周围有人:

结婚后,这个家庭在另一个地方有房屋贷款。如果您想在深圳买房,只能支付30%的首付。

我帮助她的员工考虑了一下,看来离婚只有一种方法。

她现在看到我说:

“在我的房子和房子之间,离婚证明只有一个距离。”